Gamla hjärsta hus till salu

Hjärstavägen 6

Till salu

Utgångspris

6 495 000 kr

Gamla Hjärsta—Örebro

Hjärstavägen 6

Till salu

Utgångspris

6 495 000 kr

Örebro - Gamla Hjärsta

Vacker stadsvilla tillsammans läckert poolområde!

mottagen mot Hjärstavägen 6 belägen vid massiv friköpt trädgårdstomt inom attraktiva Gamla Hjärsta. denna plats erbjuds ni ett fin stadsvilla tillsammans med byggnadsår 1923 vid ca 155 kvm fördelat vid 5 rok. Villan äger flera äldre specifikation bevarade därför såsom t.ex den vackra spritputsade fasaden, vedspis, spegeldörrar, listverk mm. Vidare finner ni mervärden inom struktur utav bl.a bergvärme vilket tillsammans tillsammans isolerglas bidrar mot nedsänkt uppvärmningskostnad, läckert insynsskyfddat poolområde tillsammans med fint inrett poolhus, fiber, förråd mm. Fint uppvuxen trädgårdstomt ifall ca 991 kvm.
Lugnt region tillsammans nära mot mataffär, förskola, lärcentrum samt busshållplats. Gångavstånd mot city. OBS för att detta existerar en kommande objekt samt kontakta mäklaren till mer info!

Utgångspris

6 495 000 kr

Boarea/biarea

155/100 kvm

Tomtarea

991 kvm

Rum

5 boende (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka enstaka kostnadsfri muntlig värdering samt ta reda på vilket din bostad är värd. enstaka mäklare vilket är kunnig på just ditt område går igenom bostaden samt ni får sedan ett muntlig värdering på plats.

Upptäck tillsammans med smarta digitala verktyg

155 kvm (Boareauppgifter i enlighet med lantmäteriet)

05 Bilplats/Övriga byggnader

991 kvm (Tomtareauppgifter i enlighet med Lantmäteriet)

Avtalsservitut: ledning - titta presentation, Avtalsservitut: elledning - titta skildring

Längbro fösamling, sektion av(område mellan tegelbruket samt vallnäsvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-02-19, Senast ändrad: 2005-10-14), Nissan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-05-03)

3 636 000 kr (Fastställt avseende tid 2021)

detta finns 1 pantbrev ifall totalt 5 000 000 kr.

mottagen för att kontakta ansvarig fastighetsmäklare ifall ni önskar äga hjälp tillsammans för att upprätta enstaka boendekostnadskalkyl.

Taxeringsvärde

3 636 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 475 000 kr

Markvärde

1 161 000 kr

Typkod

220 enhet i ett småhus, bebyggd

Värdeår

1938

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

detta finns 1 pantbrev ifall totalt 5 000 000 kr.

Boendekalkyl

mottagen för att kontakta ansvarig fastighetsmäklare ifall ni önskar äga hjälp tillsammans för att upprätta ett boendekostnadskalkyl.

Räkna vid ditt nya boende samt boka ett kostnadsfri värdering från din befintliga bostad.

Gamla Hjärsta

Här nedsänkt ett från Örebros äldsta skofabriker Rex ett gång inom tiden, idag existerar området en klassiskt villaområde samt kallas inom folkmun ”Gamla” Hjärsta, enstaka verklig samt mysig område för att bo samt leva på.

BarnvänligtLugntTryggtLiv inom rörelseParker/GrönområdenCykelbanorLätt för att parkera bilenHundvänligtBussar

I området finns Karl Johans utbildning vilket existerar enstaka friskola tillsammans med musikinriktning. Den äger årskurserna 4-9. inom området finns även Västra Engelbrektsskolan vilket existerar ett kommunal grundskola F-9. Finns en flertal förskolor – Förskolan Lillstugan, Förskolan Larsgården, Förskolan Sagan samt Nyckelpigans Förskola.

Området trafikeras från stadsbussar linje nr 3, 4 samt 6. Snabbt samt smidigt för att tas sig mot samt ifrån området via E18/E20.