Sbab lösa lån i förtid
Uppsägning från lån - vad gäller?
Långivaren äger bara beneath vissa förutsättningar rätt för att säga upp en lån inom förtid. ni vilket konsument äger dock ständigt rätt för att erlägga lånet inom förtid. inom vissa fall får ni då erlägga viss ersättning mot långivaren.
Rätten för att säga upp ditt lån mot omedelbar avbetalning gäller bara inom vissa situationer. dem handlar inom huvudsak ifall att
- Du är försenad tillsammans betalningarna på lånet
- Värdet på säkerheten (huset, lägenheten, tomten) besitter sjunkit
- Det står uppenbart för att ni undandrar dig för att erlägga skulden
- Långivaren besitter synnerliga skäl.
Försenade betalningar
ifall ni är sen tillsammans med enstaka alternativt flera betalningar äger långivaren rätt för att säga upp lånet, dock då krävs detta för att detta står inom låneavtalet för att lånet förmå sägas upp nära sen ersättning.
- du är mer än enstaka månad sen tillsammans med för att erlägga en belopp såsom är större än tio andel från kreditfordran (summan från kreditbeloppet samt kreditkostnaden),
- du äger två alternativt flera gånger varit mer än enstaka månad sen tillsammans för att erlägga en belopp som är större än fem andel från kreditfordran (summan från kreditbeloppet samt kreditkostnaden),
- du är på annat sätt inom väsentligt dröjsmål tillsammans för att betala.
Med kreditfordran menas summan från detta du lånat samt varenda avgifter samt räntor vilket ni bör erlägga beneath bota kredittiden. Även ifall ni betalat från på lånet bör den ursprungliga skulden användas för för att beräkna angående långivaren äger rätt för att säga upp lånet.
Annat väsentligt dröjsmål
När detta gäller "på annat sätt inom väsentligt dröjsmål" finns detta inga exakta regler. detta är kapabel mot modell röra sig angående upprepade förseningar utan för att dröjsmålsbeloppet uppgår mot fem andel. ifall detta är en ”väsentligt dröjsmål” får man bedöma utifrån beloppets storlek, hur länge dröjsmålet varat, hur många gånger konsumenten försummat för att erlägga samt ifall försummelserna följer på varandra. Nivån bör existera ungefär densamma likt inom dem två första punkterna, i enlighet med förarbetena mot bestämmelsen.
Ofta besitter ni fyra veckors uppsägningstid
ni besitter möjlighet för att hindra uppsägningen angående ni betalar detta ni är ansvarig inom fyra veckor
Om ditt lån sägs upp på bas från för att ni är sen tillsammans med för att erlägga, äger ni oftast rätt mot fyra veckors uppsägningstid. Uppsägningstiden räknas från den tidpunkt då långivaren sänder en kommunikation angående uppsägningen inom rekommenderat meddelande mot din vanliga plats. Alternativt förmå långivaren informera uppsägningen på något annat sätt likt innebär för att den kommer dig mot handa. ifall ni betalar dem förfallna beloppen samt dröjsmålsränta innan uppsägningstiden gått ut bör ni få behålla lånet.
Du förmå dock bara utnyttja möjligheten för att stoppa enstaka uppsägning genom för att erlägga detta ni är ansvarig enstaka gång per lån. angående detta händer ett gång mot får långivaren säga upp lånet även ifall ni betalar.
Säkerheten för lånet äger försämrats
angående ni äger ställt enstaka säkerhet för lånet, samt värdet på säkerheten besitter försämrats avsevärt äger långivaren rätt för att säga upp lånet. dock detta gäller bara angående säkerheten besitter försämrats från någon ytterligare anledning än ett allmän prisnedgång på den relevanta marknaden.
När ni lämnat ett säkerhet för lånet handlar detta ofta angående för att ni pantsatt din bostad för en bolån. för att huset alternativt lägenheten gått ner kraftigt inom värde förmå exempelvis artikel på bas från enstaka brand, onormal förslitning, vanvård alternativt ett naturhändelse. en ytterligare modell är för att ett bostadsrättslägenhet gått ner inom värde för för att bostadsrättsföreningen misskötts alternativt gått inom konkurs. enstaka allmän prisnedgång är alltså ej en godtagbart skäl för för att säga upp bolånet.
Aktivt undandragande
Långivaren äger rätt för att säga upp lånet ifall detta ”står klart” för att ni undandrar dig din lån genom för att avvika, skaffa undan egendom alternativt något liknande. modell på sådana omständigheter är för att ni lämnar landet alternativt gör dig från tillsammans varenda dina tillgångar.
Synnerliga skäl
enstaka långivare besitter rätt för att säga upp en bolån på ett ränteändringsdag (den ljus då enstaka viss räntebindningsperiod löper ut) ifall detta finns synnerliga skäl.
Möjligheten mot uppsägning på den här grunden är tänkt för att artikel många begränsad. Enbart bolån liksom besitter ett löptid på minimalt 30 år kunna sägas upp tillsammans med hänvisning mot synnerliga skäl. en modell på vad liksom är synnerliga skäl är för att långivaren befinner sig inom enstaka sådan finansiell kris för att den fortsatta verksamheten är inom fara ifall ej lånen får sägas upp. en annat godtagbart skäl är kapabel artikel för att långivaren ej på rimliga villkor förmå låna upp dem medel såsom krävs för för att täcka dem utestående krediterna, alternativt andra liknande förhållanden. för att långivaren önskar öka sina inkomster för för att täcka tillfälliga ekonomiska svackor är kapabel ej betraktas likt synnerliga skäl.
Återtagandeförbehåll
detta finns enstaka sektion undantag från reglerna angående när långivaren får säga upp lån, mot modell ifall ni köpt enstaka artikel tillsammans med en så kallat återtagandeförbehåll.
Om ni äger en lån tillsammans återtagandeförbehåll så är varan likt ni köpt ett säkerhet för lånet. detta innebär för att ett säljare alternativt enstaka långivare, likt lånat ut valuta mot köparen för för att finansiera köpet, förmå ta tillbaka varan angående köparen ej betalar varan inom tid.
Rätten för att erlägga enstaka lån inom förtid
ni såsom konsument besitter ständigt rätt för att erlägga din lån inom förtid - helt alternativt delvis. ifall ni besitter en lån tillsammans bunden ränta kunna ni få erlägga ränteskillnadsersättning mot långivaren. detta är massiv skillnad mellan olika lån, nära bolån är kapabel beloppen bli många stora.
Ränteskillnadsersättning för andra lån än bolån får högst motsvara ett andel från detta förtidsbetalade beloppet alternativt, ifall detta nära tidpunkten för förtidsbetalningen är mindre period än en år kvar från kreditavtalets löptid, ett halv andel från detta förtidsbetalade beloppet.
Ersättningen får dock ej existera större än detta belopp vilket konsumenten skulle äga betalat inom ränta beneath den återstående löptiden i enlighet med kreditavtalet.
Ersättning får heller tas ut nära enstaka överföring från enstaka kontokredit alternativt nära ett transaktion från ett försäkring likt garanterar återbetalning från krediten.
Läs mer angående ränteskillnadsersättning på bolån.