Vad betyder 0 75 fastigheter deklaration belopp

Uppdaterad: 11 oktober, 2024

Kommunal fastighetsavgift blir betald till dem flesta färdigställda bostad såsom används vilket bostad. detta är kapabel exempelvis artikel hus, fritidshus alternativt radhus. Undantag finns exempelvis på grund av nybyggnationer. Avgiften existerar 0,75 % från taxeringsvärdet samt maximalt upp mot taxeringsårets takbelopp.

Statlig fastighetsskatt blir betald på grund av obebyggda tomter, ej färdigställda småhus samt egendomar likt ej används mot hem. Skattens nivå beror vid fastighetens avsikt samt varierar mellan 0 – 1 % från taxeringsvärdet. 

Denna nyhet äger huvudsakligen fokus vid för att förklara fastighetsskatt samt fastighetsavgift vilket privatpersoner betalar. till företag kunna detta alltså tillkomma en flertal andra regler samt lagar. 

Skillnad vid fastighetsavgift alternativt fastighetsskatt

För egendomar blir betald antingen statlig fastighetsskatt alternativt kommunal fastighetsavgift. inom vissa fall är kapabel bägge dessa behöva blir betald. Denna situation uppstår exempelvis ifall enstaka hyresfastighet både äger hem samt lokaler till andra ändamål. på grund av privatpersoner sker detta däremot ytterst sällan. 

Avgift – mot kommun

Fastighetsavgiften existerar 0,75 % från taxeringsvärdet samt vilket maximalt blir betald takbeloppet. Takbeloppet ändras årligen utifrån ett indexuppräkning.  Avgiften blir betald till färdigställda bostäder. 

Vid vilka tillfällen såsom kommunal fastighetsavgift blir betald presenteras beneath rubriken ”Beräkna fastighetsskatt alternativt fastighetsavgift?”

Skatt – mot staten

Fastighetsskatten existerar ett procentuell sektion från taxeringsvärdet samt äger inom regel ingen övre beloppsgräns. avgift blir betald exempelvis till obebyggda tomter samt småhus beneath uppförande.  på grund av exempelvis obebyggda småhustomter blir betald 1 % inom fastighetsskatt vid tomtens taxeringsvärde.

Vid vilka tillfällen liksom statlig fastighetsskatt blir betald presenteras beneath rubriken ” Beräkna fastighetsskatt alternativt fastighetsavgift?”

Vem betalar fastighetsskatt?

Det existerar den juridiska individ liksom står likt ägare vid fastigheten den inledande januari vilket kommer för att behöva erlägga fastighetsskatt alternativt fastighetsavgift uträknat vid taxeringsvärdet föregående år.  nära flera ägare kommer summan för att fördelas vid dessa utifrån deras ägarandel. 

Fastighetsavgift till pensionärer

För för att ej pensionärer bör behöva sälja sin bostad, på grund av för att äga råd för att erlägga fastighetsavgiften, finns en speciellt kostnadstak till dem. detta innebär för att ni såsom pensionär inte någonsin behöver erlägga mer än ”4 andel från din intäkt inom fastighetsavgift till din permanentbostad, ifall den existerar en småhus” (Skatteverket.se). tillsammans total intäkter menas inom detta fall både intäkt via pension samt ekonomisk verksamhet samt kapitalinkomst därför vilket räntor samt aktieutdelningar. 

Dessutom finns en spärrbelopp, dvs. lägsta summa för att erlägga oavsett intäkter. Spärrbeloppet på grund av taxeringsåret 2023 fanns 3 585 kr.

Utöver för att artikel pensionär behövs för att personen varit ägare från småhuset beneath all taxeringsåret samt varit folkbokförd var beneath den tiden. eftersom Skatteverket äger resurs mot intäkt, personuppgifter samt fanns enstaka individ existerar folkbokförd beräknas skattereduktionen automatiskt samt presenteras vid inkomstdeklarationen. 

Fastighetsskatt bostadsrätt

En bostadsrättsförening betalar fastighetsskatt till sin fastighet. Denna utgift fördelas ut vid bostadsrättsägarna via månadsavgiften. såsom bostadsrättsägare betalar man ingen fastighetsskatt alternativt liknande utöver den summa likt existerar inkluderad inom månadsavgiften.

Beräkna fastighetsskatt alternativt fastighetsavgift

Nedan beskrivs nära vilka olika tillfällen vilket fastighetsskatt respektive fastighetsavgift blir betald. nära varenda rubrik finns även nivåer liksom gäller på grund av taxeringsår 2022, 2023 samt 2024. inledningsvis framträda enstaka sammanfattande tabell på grund av olika egendomar samt därefter utförligare beskrivning. 

Färdigställt småhus

Ägare från färdigställda småhus betalar ett kommunal fastighetsskatt. tillsammans med småhus menas exempelvis hus, fritidshus alternativt radhus var den boende äger bostaden. Detta mot skillnad mot hyresrätt alternativt bostadsrätt var den boende enbart äger rätten för att bo där. 

Har huset inget taxeringsvärde, alternativt ifall detta existerar lägre än 50 000 kronor, beräknas fastighetsavgiften enbart vid tomtens taxeringsvärde. 

Avgift:

• Inkomstår 2022, dvs. deklaration 2023 – betalning blir betald tillsammans 0,75 % från taxeringsvärdet 2022. Takbelopp vid 8 874 kronor. 
• Inkomstår 2023, dvs. deklaration 2024 – betalning blir betald tillsammans med 0,75 % från taxeringsvärdet 2023. Takbelopp vid 9 287 kronor
• Inkomstår 2024, dvs. deklaration 2025 – betalning blir betald tillsammans 0,75 % från taxeringsvärdet 2024. Takbelopp vid 9 525 kronor

Takbelopp = detta högsta belopp vilket behöver blir betald inom fastighetsavgift.

Nybyggda småhus samt ägarlägenheter

Under dem inledande 15 år blir betald ingen fastighetsavgift på grund av nybyggda småhus samt ägarlägenheter. Detta förutsatt för att värdeåret existerar 2012 alternativt senare. existerar värdeåret 2011 alternativt tidigare blir betald full betalning dvs. 0,75 % v taxeringsvärdet dock högsta upp mot takbeloppet. 

Värdeår = Det kalenderår liksom byggnaden kunde tas inom bruk. detta behöver därmed ej artikel identisk såsom byggnadsår. noterat värdeår går för att titta beneath ”Mina Sidor” vid Skatteverkets hemsida förutsatt för att fastighetstaxering skett tidigare år. 

Småhus beneath uppförande

Under den period likt en småhus existerar beneath uppförande blir betald statlig fastighetsskatt. då bostaden existerar färdigställd lämnas enstaka fastighetsdeklaration in mot Skatteverket varpå bostaden får en värdeår (se förklaring ovan). 

Skatt:

Fastighetsskatten existerar 1 % från taxeringsvärdet. Därefter blir betald varken avgift alternativt betalning inom 15 tid samt därefter blir betald kommunal fastighetsavgift vid 0,75 %. titta mer beneath rubriken ”Färdigställt småhus”. 

Flera bostadsbyggnader vid identisk tomt

Det existerar huvudsakligen bostadsbyggnaden såsom fastighetsavgiften existerar kopplad mot. detta innebär inom praktiken för att angående detta finns flera bostadsbyggnader, vid identisk tomt, kommer betalning blir betald på grund av varenda byggnad. kalkyl från fastighetsavgift sker alltså separat till varenda byggnad. 

Finns detta exempelvis tre bostadsbyggnader, samt takbeloppet existerar vid 9287 kronor, är kapabel totala summan såsom behöver blir betald inom betalning totalt uppgå mot 27 861 kronor. 

Småhus vid ofri grund

Om en småhus står vid ”ofri grund” betyder detta för att byggnaden står vid ett tomt vilket någon ytterligare äger (arrendetomt). Den såsom äger bostaden betalar vanligtvis tomtarrende mot den vilket äger tomten. Ägaren från småhus vid ofri bas betalar kommunal fastighetsavgift. 

Avgift:

• Inkomstår 2022, dvs. deklaration 2023 – betalning blir betald tillsammans med 0,75 % från taxeringsvärdet 2022. Takbelopp vid 4 437 kronor.  
• Inkomstår 2023, dvs. deklaration 2024 – betalning blir betald tillsammans med 0,75 % från taxeringsvärdet 2023. Takbelopp vid 4 643 kronor
• Inkomstår 2024, dvs. deklaration 2025 – betalning blir betald tillsammans med 0,75 % från taxeringsvärdet 2024. Takbelopp vid 4 762 kronor

Halvt takbelopp = Avgiften på grund av småhus vid ofri bas kunna inte någonsin uppgå mot mer än en halvt takbelopp. 

Arrendetomter

En arrendetomt existerar ett tomt liksom någon ytterligare hyr. titta exempelvis rubriken ovan ”Småhus vid ofri grund” var bostadsägaren hyr rätten för att erhålla äga sitt bostad vid tomten. 

Avgift:

• Inkomstår 2022, dvs. deklaration 2023 – betalning blir betald tillsammans 0,75 % från taxeringsvärdet 2022. Takbelopp vid 4 437 kronor. 
• Inkomstår 2023, dvs. deklaration 2024 – betalning blir betald tillsammans 0,75 % från taxeringsvärdet 2023. Takbelopp vid 4 643 kronor
• Inkomstår 2024, dvs. deklaration 2025 – betalning blir betald tillsammans med 0,75 % från taxeringsvärdet 2024. Takbelopp vid 4 762 kronor

Halvt takbelopp = Avgiften till småhus vid ofri bas är kapabel inte någonsin uppgå mot mer än en halvt takbelopp. 

Obebyggda småhustomter

Ägare från småhustomter, liksom ej existerar bebyggda, betalar 1 % inom statlig fastighetsskatt. 

Skatt:

• Inkomstår 2022, dvs. deklaration 2023 – betalning blir betald tillsammans med 1 % från taxeringsvärdet 2022 utan övre maxtak. 
• Inkomstår 2023, dvs. deklaration 2024 – betalning blir betald tillsammans 1 % från taxeringsvärdet 2023 utan övre maxtak. 
• Inkomstår 2024, dvs. deklaration 2025 – betalning blir betald tillsammans 1 % från taxeringsvärdet 2024 utan övre maxtak. 

Övriga byggnader samt fastigheter

Lantbruk – Skatt alternativt betalning uppstår ifall detta finns bostadsbyggnader inom lantbruksområdet samt tillhörande tomtmark. Reglerna gäller därmed utifrån vad liksom presenteras ovan. 

Ägarlägenheter – Skatt alternativt betalning blir betald inom likhet tillsammans småhus.

Hyreshus – Ägare från hyreshuset betalar kommunal fastighetsavgift på grund av eventuella hem samt statlig fastighetsskatt till lokaler samt liknande samt ifall tomtmarken existerar obebyggd. titta Skatteverkets hemsida till omfattande beräkning. Denna produkt fokuserar huvudsakligen vid betalning samt avgift till privatpersoner. 

Nybyggda hyreshus (bostadshus) – Se regler beneath rubriken ”Nybyggda småhus samt ägarlägenheter”. Däremot existerar avgift samt betalning vid ytterligare nivå. 

Industri – Industrienheter beskattas tillsammans med statlig fastighetsskatt vid 0,5 % från taxeringsvärdet. 

Täktmark – Samma kalkyl såsom industri, titta ovan.

Elproduktion – Fastighetsskatt vid 0,5 % från taxeringsvärdet blir betald på grund av vattenkraft samt värmekraft. på grund av vindkraft gäller 0,2 % – 0,5 %. 

Specialenheter – Specialenheter existerar byggnader såsom möter ”samhällsnyttiga ändamål”. detta är kapabel exempelvis existera förskolor, skolor, vårdinrättning m.m. Dessa egendomar genererar varken betalning alternativt skatt. 

Hur samt då blir betald avgift alternativt avgift?

Någon personlig beräkning från fastighetsskatt alternativt fastighetsavgift behöver ej ske. Skatteverket besitter passage mot all data vilket innebär för att summan existerar undertryckt vid inkomstdeklarationen. 

Någon bestämd avgift sker ej heller då avgift samt betalning sammanställs tillsammans med inkomster samt avdrag vid deklarationen samt därmed påverkar personens slutgiltiga avgift för att betala.